La Casa di Luppe

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Hundefreundliches Ferienhaus in Hang- und Panoramalage am Dorfrand

Hausmerkmale:       

Entfernung zum Strand: ca. 40 km

Das Ferienhaus „La Casa di Luppe“ liegt vor den Toren des reizvollen mittelalterlichen Ortes Roccatederighi, der zur Gemeinde Roccastrada gehört und in der Provinz Grosseto angesiedelt ist. Der bezaubernde Ort (ca. 500 Einwohner), der auf den Hügeln der Maremma hoch über einer weiten Ebene thront (535 m ü. d. M.), hat seinen mittelalterlichen Charakter (gegr. 12. Jahrhundert) bewahrt. Die natürliche Struktur des Trachyt Gesteins bildet ein eindrucksvolles Fundament für die kleinen Gassen und Plätzen der Altstadt, die nur zu Fuß begehbar ist. Roccatederighi liegt inmitten einer üppigen Mittelmeer-Macchia mit Weinbergen, Kastanienwäldern und Olivenhügeln – ideal für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Kulturinteressierte. 
Das „La Casa di Luppe“ ist in dominanter Lage und man hat einen einmaligem Panoramablick, der von der historischen Festung bis hin zum Meer und den Inseln Giglio und Elba reicht.Gleichzeitig kann man die herrliche Natur und die Stille des umliegenden Landes genießen – einfach eine gelungene Kombination. 
Hier können Sie die ganz besondere Atmosphäre dieses magischen Landstrichs verspüren, sich bestens im Garten erholen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Oder bei einem guten Glas Wein den atemberaubenden Ausblick genießen. 
Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Zum einen gibt es die große Wohnung, App. VOLPE, die sich über 2 Etagen geht und zum anderen die eine kleine Einzimmerwohnung, die App. LUPO heißt.
Beide Wohnungen haben, dank der Hanglage des Hauses einen ebenerdigen Eingang und jede hat einen privaten eingezäunten Gartenanteil – das Haus ist perfekt für Feriengäste, die mit Ihrem Hund verreisen möchten
Bevorzugt wird das Haus als komplette Einheit vermietet, das mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie eine Mansarde, die als 4. Schlafzimmer fungiert, perfekt für eine große oder befreundete Familien ist.

Die bekanntesten Sandstrände sind die von Follonica, Punta Ala, Castglione della Pescaia, Principina a Mare oder Cala Violina; nur um ein paar aufzuzählen, sie sind ca. zwischen 30 – 45 km entfernt.

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie  hier

Von dem Ferienhaus „La Casa di Luppe“ erreicht man das Ortszentrum bequem zu Fuß. 
Einkaufsmöglichkeiten (COOP-Markt, Geschäfte aller Art, Bank, Post) und ausgezeichnete Restaurants mit Gartenterrassen sind direkt im Ort.
Eine besondere Attraktion stellt im Sommer das mittelalterliche Stadtfest dar. Die einheimische Bevölkerung und Schausteller präsentieren sich in mittelalterlichen Kostümen und stellen ein umfangreiches Programm dar. Außerdem gibt es den humoristischen Palio, der eine Persiflage auf den Palio in Siena ist, denn die Reiter tragen den Wettkampf auf Eseln aus.
Auch die anderen umliegenden mittelalterlichen Dörfer sind unbedingt einen Besuch wert, wie z. B Sassofortino, Montemassi, Roccastrada, Tatti, Montepescali u. v. m.
Unbedingt lohnenswert ist auch ein Ausflug zu der mittelalterlichen Kleinstadt Massa Marittima, die all Ihre Besucher sofort in Ihren Bann zieht! Das sympathische Städtchen hat eine gepflegte Fußgängerzone, schöne Geschäfte und einen sehr belebten Domplatz, der zu einem der schönsten Plätze Italiens zählt. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straßen. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schön restaurierten Kellergewölben untergebracht sind. Zweimal im Jahr findet der „Balestro“ statt, das ist ein traditioneller Wettkampf im Bogenschießen, der auf dem Domplatz in historischen Kostümen abgehalten wird.

Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für den Besuch

  • der Kunststätten von Siena, San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom,
  • der etruskischen Orte (Roselle, Populonia, Vetulonia),
  • der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
  • der nahegelegenen Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario),
  • der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle oder auch der Il Giardino di Daniel Spoerri)
  • der berühmten Weinanbaugebiete (Chianti, Montalcino).

Speziell möchte ich aber auch auf die lokalen Weinanbaugebiete hinweisen, die sich über die letzten Jahre sehr positiv entwickelt haben und jetzt als Geheimtipp gelten:

  • La Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima
  • La Strada del Vino Montecucco
  • La Strada del Vino Nobile di Montepulciano
  • La Strada del Vino Colli di Maremma
  • 2 Ferienwohngen, das Haus wird jedoch bevorzugt komplett vermietet
  • App. VOLPE bietet auf 2 Ebenen für 4 – 6 Personen bequem Platz
  • App. LUPO bietet auf einer Ebene für 2 Personen Platz
  • ebenerdige und separate Eingänge für beide Wohnungen
  • jede Wohnung hat einen eigenen und privaten eingezäunten Gartenanteil mit Gartenmöbeln
  • private Terrasse mit herrlichem Ausblick für App. VOLPE
  • gemütlich eingerichtete Wohnungen im typisch toskanischen Stil
  • sichtbare Holzbalkendecke mit dazwischen getäfelten „Cotto“
  • antike Möbel.
  • beide Wohnungen mit Heizung
  • die Küchen haben 4 Flammenkochstelle, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Geschirrspülmaschine und Tisch-Backofen nur in App. VOLPE
  • es gibt 1 Kinderbettchen, soweit noch disponibel, wird es kostenfrei zur Verfügung gestellt
  • gemauerter Grill für das App. VOLPE
  • mobiler Grill für das App. LUPO
  • Internet über WLAN
  • Flachbild-Fernseher in jeder Wohnung (nur italienische Programme!)
  • Waschmaschine nur in App. VOLPE (unter der Treppe zur Gallerie)
  • Föhn in beiden Wohnungen
  • Staubsauger in beiden Wohnungen
  • Bügeleisen und Bügelbrett nur in App. VOLPE
  • Gartenhäuschen im Garten von App. VOLPE
  • Außendusche im Garten von App. LUPO 
  • öffentliche Parkmöglichkeit gegenüber dem Haus
  • Haustiere sind gern gesehene „Feriengäste“ (Aufpreis, s. Preisliste!)!

Saisoneinteilung für das Jahr 2020

A = 04.04. – 30.05.  +  12.09. – 07.11.

B = 30.05. – 27.06.  +  29.08. – 12.09.

C = 27.06. – 04.07.  +  22.08. - 29.08.

D = 04.07. – 22.08.

 

„La Casa di Luppe“ Personen A B C D
1. Woche Ab 2. Woche 1. Woche 2. Woche 1. Woche Ab 2. Woche 1. Woche Ab 2. Woche
App. VOLPE bis 4 595 525 665 595 805 735 875 805
5 - 6 665 595 735 665 875 805 945 875
App. LUPO 2 350 320 415 385 450 420 485 455
komplettes Haus bis 8 880 980 990 890 1140 1040 1220 1120


Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • Wochenmietpreis in Euro
  • es sind nur wochenweise Buchungen von Samstag auf Samstag möglich!
  • die erste Zahlung um die Buchung zu fixieren, beträgt ungefähr zwischen 18,5 - 19% des Mietpreises, das hängt von der Anzahl der gebuchten Wochen ab
  • Restzahlung 10 - 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu entrichten
  • Kaution, bei Ankunft zu hinterlegen
    • App. LUPO: 100,00 Euro
    • App. VOLPE: 200,00 Euro
  • Folgende Posten werden nicht berechnet:
    • der 1.Satz der Bettwäsche und Handtücher (*)
    • Wasser
    • Strom
    • Gas
    • Endreinigung (*)
    • Tischdecken und Geschirrtücher
  • Italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden in ein großes Oberleintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise sonntags zwischen 16.00 Uhr und 19.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen: 

  • (*) einmaliger Mehraufwand für jeden Hund:
    • 20,00 Euro 
  • Benutzung der Gaszentralheizung:
    • 0,90 Euro/m³
  • Wechsel der Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage: 
    • 10,00 Euro pro Person und Wechsel
Wichtige Anmerkung: Da es seit 2012 jeder einzelnen italienischen Gemeindeverwaltung freisteht, eine sogenannte "tassa di soggiorno" (Kurtaxe) für Urlauber einzuführen, kann es passieren, dass die Gemeinde Roccastrada dieses für das Jahr 2020 auch tun wird! Es handelt sich um eine zusätzliche und gesetzliche Abgabe, die vom Urlaubsgast auf jeden Fall bezahlt werden muss. Leider kann ToscanaSi! in diesem Moment noch keine Aussage darüber machen, was Höhe und Dauer der zu bezahlenden Tage anbelangt und auch nicht, ab welchem Alter diese Kurtaxe bezahlt werden muss, da die Gemeindeverwaltung leider die Richtlinien noch nicht bekannt gegeben hat!

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Dauerrabatt

Ab der 2. Woche wurde auf den Wochenpreis bereits ein Rabatt, s. Preisliste!

 

  Name Beschreibung Pool Haustiere zum Strand
01
La Casa di Luppe - App. VOLPE

App. VOLPE für 4 – 6 Personen mit ca. 120 m² Wohnfläche + privater umzäunter Garten

nein
Hund erlaubt
40 km
01
La Casa di Luppe - App. LUPO

App. LUPO für 2 Personen, ca. 30 m² + privater umzäunter Garten

nein
Hund erlaubt
40 km

Ort

Roccastrada / Roccatederighi (GR)

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