Podere Gozzuto

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Antiker Gutshof mit 4 Ferienwohnungen, auch komplett mietbar

Hausmerkmale:      

Entfernung zum Strand: ca. 12 km

Das „Podere Gozzuto“ ist in der Ebene, in der ländlicher Umgebung des Gemeindegebietes Gavorrano angesiedelt. Der mittelalterliche Ort Gavorrano, der erhaben auf einem Hügel thront, ist ca. 8 km südlich von „Podere Gozzuto“ gelegen und ist in der Provinz Grosseto zu finden.

Bei dem Agriturismo handelt es sich um einen antiken, aber immer noch aktiven Gutshof, der auf ca. 38 ha Gemüse und Obst angebaut, sowie Olivenöl produziert.

Das Anwesen wurde Anfang 1900 erbaut und im Jahre 2006 aufwendig restauriert und es entstanden 5 Wohnungen (wovon eine dem Besitzer gehört) im Hauptgebäude und eine Rezeption im Nebengebäude. Bei der sorgfältigen Restaurierung wurde darauf geachtet, dass der ländliche Charakter des schönen Natursteingebäudes erhalten blieb. Im Zuge des Umbaus wurden an das Haus herrliche Terrassen angebaut, die dem Gutshof ein besonders schöne architektonische Note verleihen.

Inmitten des großen Gartens ist das Schwimmbad und das Kinderplanschbecken angesiedelt und steht allen Feriengästen zur Verfügung – ein garantierter Badespaß für groß und klein.

Zu erwähnen ist auf jeden Fall, dass die 2-spurige „via Aurelia“ in ca. 200 m Entfernung, an dem Anwesen vorbei führt. Sie ist durch Bäume und Pflanzen sichtgeschützt und durch etliche Pflanzenreihen auch gut geräuschgeschützt. Ebenfalls zu erwähnen ist die Eisenbahnlinie, die 200 m  parallel zur via Aurelia verläuft und somit ca. 400 m vom Haus entfernt ist.

Die vielen Feriengäste, die seit Jahren immer wieder kommen, sprechen aber absolut für das schöne Anwesen wink!

 

Die nächsten Sandstrände sind bei Follonica (ca. 12 km westlich), Cala Violina (ca. 17 km südwestlich) oder Punta Ala (ca. 22 km südwestlich).

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie hier

Die nahegelegene Kleinstadt Follonica (ca.12 km), die direkt am Meer angesiedelt ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen und Ausgehen. Eine Pferderennbahn und der Acqua-Park (“Acqua Village“) stellen in den Sommermonaten besondere Attraktionen dar.

Das nächste Restaurant ist schnell erreicht und keine 3 km entfernt. Die nächstgelegene Ortschaft ist Bagno di Gavorrano (4 km). Dort gibt es einen großen COOP, der auch Sonntags vormittags geöffnet ist und viele kleine Geschäfte, Banken, Post, Tankstelle und verschiedene Restaurants.

Die schönen mittelalterlichen Bergdörfer Gavorrano und Scarlino sollte man sich unbedingt anschauen, denn man hat zum einen, Dank der Hanglage, einen atemberaubenden Blick bis zum Meer und die schönen Altstädte sind absolut sehenswert. Auch gibt es in Scarlino eine alte Burgruine, die im Sommer ab und zu als „Theater“ für Veranstaltungen und Konzerte dient. Zwischen Bagno di Gavorrano und Gavorrano gibt es ein modernes Amphitheater, das aus einem alten Steinbruch entstanden ist. Dort herrscht ein sehr gute Akustik und das Theater dient in den Sommermonaten als perfekter Freilichtbühne für Konzerte und Aufführungen. Außerdem gibt es in Gavorrano den „Parco Minerario“, der sehr interessant ist und Einblick in die Geschichte gewährt!

Nach Massa Marittima sind es ca. 16 km - ein wunderschönes mittelalterlichen Städtchen mit einer gepflegten Fußgängerzone, schönen Geschäften und einem sehr belebtem Domplatz, der einer der schönsten Plätze Italiens ist. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straße. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schön restaurierten Kellergewölben untergebracht sind.

In nur ca. 7 km Entfernung ist der Golfclub Toscana zu finden, der mit seinen 18 Löchern, einer der schönsten Golfplätze der Gegend ist.

Für die Wander- und Mountainbike-Freunde bietet es sich an, den schönen Wanderweg (10 km Länge), der über einen Hügel zu dem herrlichen Natursee Lago dell’Acessa führt, zu nutzen. Der See liegt wie eine Perle im Grünen und zählt zu den saubersten Badeseen von Italien. Außerdem ist es auch ein Anglersee, eine Angelberechtigung erhält man in der Gemeinde von Massa Marittima.

  • Anfahrtsweg über einen Feldweg, der bis zum Einfahrtstor des Grundstücks asphaltiert ist
  • Einfahrtstor mit Geheimcode zu öffnen
  • 4 Ferienwohnungen: App. 1, App. 3, App. 4 + App. 5
  • die Wohnungen App. 1 + App. 3 sind im Erdgeschoss
  • App. 4 und App. 5 sind in der oberen Etage, jeweils über eine separate Außentreppe zu erreichen
  • das App. 2, das dem Besitzer gehört ist ebenfalls im EG, neben dem App. 1. Ab und zu schlafen mal die Eltern des Besitzers oder auch jemand anderes dort 
  • jede Wohnung mit privaten Eingang
  • große überachte möblierte Terrassen, mit Holz-Gartenmöbeln
  • großzügig geschnittene und helle Wohnungen
  • es herrscht ein freundliches und gemütliches Ambiente
  • Einbauküchen mit 4 Flammenkochstellen, Backofen, Dunstabzugshauben, große Kühlschränke mit Gefrierfach, ausreichend Arbeitsfläche
  • Waschmaschine in jeder Wohnung
  • Bügeleisen und Bügelbrett in allen Wohnungen
  • Fernseher mit Satellitenanlage
  • Internet über WiFi
  • soweit noch nicht vergeben, steht ein Kinderbettchen und ein Kinderhochstuhl kostenfrei zur Verfügung
  • Gaszentralheizung (Aufpreis, s. Preisliste!)
  • Holzofen zusätzlich in App. 1
  • Deckenventilatoren in den Schlafzimmern und den Wohnküchen im oberen Stockwerk
  • die Wohnungen im EG haben Alarmanlage
  • teilweise Fliegengitter vor den Fenstern (nicht vor den Fenstertüren und auch nicht vor den Rundbogenfenstern!)
  • großes gemauertes Grillhaus zur gemeinsamen Nutzung
  • Pizzaofen
  • Tisch mit Bänken beim Grillhaus und Pizzaofen
  • das Grundstück um das Haus kann von allen genutzt werden
  • der Pool (14 m x 7 m und 1,40 m tief) ist vom 04.05. - 28.09.2019 in Betrieb!
  • separates rundes Kinderbecken (4 m Durchmesser und 60 cm tief)
  • Außendusche, Liegen und Sonnenschirme um den Pool
  • regelmäßige Reinigung des Pools und Wartung des Grundstücks
  • der Besitzer wohnt nicht im Anwesen ist aber täglich vor Ort und steht den Feriengästen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung
  • für jede Wohnung steht ein überdachter Parkplatz zur Verfügung (Sonnenschutz)
  • in ca. 200 m Entfernung führt die Aurelia (SS 1) vorbei, durch Pflanzen und Bäume jedoch blick- und auch weitgehenst geräuschgeschützt!
  • Haustiere sind erlaubt (Aufpreis siehe Preisliste!)
Olivenöl und Obst und Gemüse der Jahreszeit kann direkt beim Besitzer erworben werden!

 

Saisoneinteilung für das Jahr 2022

A = 02.04. – 07.05.  +  01.10. – 29.10.

B = 07.05. – 28.05.  +  10.09. – 01.10.

C = 28.05. – 02.07.  +  03.09. – 10.09.

D = 02.07. – 03.09.

 

„Podere Gozzuto” Personenanzahl A B C D
App. 1 2 + 2(*) 350 420 525 630
App. 3 4 + 2(*) 455 525 665 840
App. 4 4 + 1(*) 420 490 630 805
App. 5 4 + 1(*) 420 490 630 805
komplett 14 + 6(*) 1645 1925 2450 3080
(*) um die zusätzlichen 1 - 2 Personen darf es sich nur um Kinder bis 12 Jahre handeln und es kommt pro Kind ein wöchentlicher Aufpreis von 35,00 Euro hinzu

Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • Wochenmiete in Euro
  • die Anzahlung im Falle einer Buchung beträgt 30 % des Mietpreises
  • Restzahlung:
    • bei einem Gesamtmietpreis bis 999,00 Euro bei Anreise in bar oder mit Kreditkarte oder per Überweisung 8 – 10 Tage vor Mietbeginn
    • bei einem Gesamtmietpreis ab 1000,00 Euro nur mit Kreditkarte oder per Überweisung (8 – 10 Tage vor Mietbeginn) möglich!
  • Kaution:
    • 200,00 Euro pro Wohneinheit, direkt bei Ankunft zu hinterlegen
  • Folgende Posten werden nicht berechnet:
    • Wasser, Strom und Gas (*)
    • Endreinigung
    • Wöchentlicher Wechsel der Bettwäsche und Handtücher (Duschtuch, normales Handtuch, Bidet)
  • Mitzubringen:
    • Pool-und Strandtücher
    • Geschirrtücher und Tischdecken
  • Italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden in ein großes Oberleintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise samstags zwischen 16.00 – 19.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen: 

  • falls ein Haustier mitgebracht wird:
    • Hunde kleiner Statur einmalig 20,00 Euro
    • Hunde mittlerer Statur: 20,00 Euro pro Woche
  • die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten und werden separat abgerechnet :
    • App. 4 + App. 5: 2,00 Euro/Betriebsstunde
    • App. 1 + App. 3: kostenfrei!
Wichtige Anmerkung: alle Feriengäste, die in der Gemeinde Gavorrano loggieren (Erwachsene und Kinder ab 16 Jahren, Kinder vor Vollendung des 16. Lebensjahres sind frei!) müssen eine Kurtaxe/“Tassa di soggiorno“ an die Gemeinde Gavorrano abführen. Die Steuer gilt nur für Übernachtungen von nicht Ansässigen in der Gemeinde Gavorrano und für ein Maximum von 10 aufeinander folgenden Nächten in dem Zeitraum vom 01. April bis zum 31. Oktober. Das Maß der Steuer für diese Unterkunft beträgt Euro 2,00 pro Person und pro Nacht (Stand 29.01.2019, für eventuelle Änderungen von Seiten der Gemeinde können wir keine Verantwortung übernehmen!). Diese Steuer muss vor Ort in bar bezahlt werden und kann weder überwiesen, noch mit Kreditkarte bezahlt werden.

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Last-Minute

zur Zeit gibt es keine Angebote!

 

  Name Beschreibung
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Podere Gozzuto - App. 3

Ferienwohnung für 4 bis max. 6 Personen mit ca. 64 m² Wohnfläche und einem überdachtem Freisitz

01
Podere Gozzuto - App. 4

Ferienwohnung für 4 bis max. 5 Personen mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem überdachtem Freisitz

01
Podere Gozzuto - App. 5

Ferienwohnung für 4 bis max. 5 Personen mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem überdachtem Freisitz

01
Podere Gozzuto - App. 1

Ferienwohnung für 2 bis max. 4 Personen mit ca. 50 m² Wohnfläche und einer großer Loggia

Ort

Gavorrano / Bagno di Gavorrano (GR)

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