Podere Casalpiano

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Meeresnaher ehemaliger Bauernhof mit 13 Ferienwohnungen

Hausmerkmale:         

Entfernung zum Strand: ca. 7 km

Wo das Meer, die Natur und die Kunst eng miteinander verbunden sind, um eine einmalige Landschaft zu schaffen, dort liegt die Etruskische Küste und das „Podere Casalpiano“! Man findet mittelalterliche Dörfer, die auf Hügeln thronen und von silbrigglänzende Olivenhaine umgeben sind, piniengesäumte lange Sandstrände, herrliche Naturparks und interessante etruskische Sehenswürdigkeiten.

Im südliche Teil der Provinz Livorno, in ebener Lage, zwischen dem Meer und den schönen historischen Orten Campiglia Marrittima, Suvereto und Populino ist das Ferienhaus „Podere Casalpiano“ zu finden. Das Anwesen ist ein typisch toskanisches Landhaus, das unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur liebevoll und aufwendig restauriert wurde und so entstand ein schönes Ferienparadies mit insgesamt 13 Wohneinheiten, wovon 12 im Haupthaus auf 3 Ebenen untergebracht sind und eine im ebenerdigen, separaten Nebengebäude.

„Podere Casalpiano“ ist das ideale Feriendomizil, für Familien und Paare, die ihren Urlaub in Meeresnähe (der nächste Sandstrand „La Carbonifera“ ist nur ca. 7 km vom Haus entfernt) verbringen möchten aber auch etwas unternehmen wollen. Am Haus lädt der schöne Pool zum Relaxen und zu einer schnellen Abkühlung ein und den kleinen Feriengästen steht ein Spielplatz und Rasenflächen zur Verfügung. Die Besitzer sind Ihnen auch gerne bei Ihrer Freizeitgestaltung und der Planung Ihrer Ausflüge behilflich. Hilfreich stehen Sie mit Rat und Tat zur Verfügung und in der Rezeptin liegt ausreichend Prospektmaterial der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung!

Man kann alles oder nichts tun: Die Landschaft und das Meer genießen, Ausritte in die Natur unternehmen oder sich von der Toskanischen Küche und Ihren guten Weinen verwöhnen lassen....

In nur geringer Entfernung ist der Golf von Baratti (ca. 12 km), eine schöne Badebucht mit viel Grün und dazu noch von historischer Bedeutung, denn hier waren vor Tausenden von Jahren bereits die Etrusker und es gibt sehr interessante Nekropolen mit z. T. begehbaren Hügelgräbern. Oberhalb der Barattibucht befindet sich Populonia, eine heute noch belebte Festung aus dem Mittelalter.

Weitere Informationen und Bilder zu den tollen Stränden der Maremma finden Sie hier

Es gibt viel zu sehen und zu entdecken, wie z. B.

  • wunderschöne mittelalterliche Städtchen wie Campiglia Marittima (ca. 6 km) oder Suvereto (ca. 8 km) die in der sanften toskanischen Hügellandschaft liegen,
  • lange freie Sandstrände,
  • natürliche Thermalbäder (z. B. der 37°C warme See „Calidario“ in Venturina) oder
  • die vielen Naturparks der Umgebung.

Die umliegenden Kulturstädte Florenz, Siena, Volterra, Pisa und San Gimigniano oder auch das nahegelegene Massa Marittima laden zu Tagesausflügen ein und erfreuen das Herz jeden Kunstliebhabers. Wer es gerne etwas turbulenter liebt, findet in San Vincenzo oder Follonica belebte Fußgängerzonen oder auch Diskotheken.

Das Haus bietet den idealen Ausgangspunkt für den Besuch

  • der Kunststätten von Siena, San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom,
  • der etruskischen Orte (Roselle, Populonia, Vetulonia),
  • der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
  • der nahegelegenen Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario),
  • der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle oder auch der Il Giardino di Daniel Spoerri)
  • der berühmten Weinanbaugebiete (Chianti, Montalcino).

Speziell möchte ich aber auch auf die lokalen Weinanbaugebiete hinweisen, die sich über die letzten Jahre sehr positiv entwickelt haben und jetzt als Geheimtipp gelten:

  • La Strada del Vino Monteregio di Massa Marittima
  • La Strada del Vino Montecucco
  • La Strada del Vino Nobile di Montepulciano
  • La Strada del Vino Colli di Maremma
  • 13 Wohneinheiten für 2 - 6 Personen: App. 1 – App. 13
  • Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern haben alle einen privaten Freisitz mit Gartenmöbeln
  • Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer können den überdachten Freisitz mit Tischen und Bänken im Garten nutzen
  • Holzbalkendecke mit „Cotto“ oder Gewölbedecke (App. 2), außer App. 13!
  • angenehme und gemütliche Einrichtung mit Holzmöbeln
  • Eisenbetten oder Holzbetten
  • Kamin nur in App. 2
  • Holzeinbauküchen mit: 4-Plattenherd (elektrisch!), Kühlschrank mit kleinem Eisfach und Dunstabzugshaube
  • Feriengerechte Ausstattung der Küchenutensilien
  • Fernseher mit Sattelitenanlage
  • mehrere Kinderbettchen, soweit noch disponibel wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
  • Zustellbett möglich (Aufpreis s. Preisliste!)
  • Klimaanlage, die im Sommer kühlt und in den kälteren Monaten als Heizung dient, nur in App. 1 – 6 und App. 13 (mit Aufpreis, s. Preisliste!)
  • Internet über WiFi
  • Waschmaschine in einem Extraraum zur allgemeinen und Benutzung (kostenpflichtig, s. Preisliste!)
  • Pingpong
  • Tischfußball
  • Volleyballnetz
  • Kinderspielplatz mit Rutsche und Schaukeln
  • gemeinsamer Barbecue
  • Außenbeleuchtung im großen Garten
  • der Pool (14 x 7 m, 1,40 m tief) ist die komplette Saison in Betrieb
  • Außendusche und Liegen, sowie Sonnenschirme und Pavillon am Pool
  • regelmäßige Pflege und Wartung des Swimmingpools
  • Parkmöglichkeit (Sonnenschutz) auf dem Grundstück
  • es gibt 2 rollstuhlgerechte Wohnung: App. 2 + App. 13!
  • Haustiere sind nicht erlaubt!

Saisoneinteilung für das Jahr 2022

A = 28.05. – 25.06.

B = 03.09. – 17.09.

C = 25.06. – 16.07.

D = 16.07. – 30.07.  +  27.08. – 03.09.

E = 30.07. – 06.08.  +  20.08. – 27.08.

F = 06.08. – 20.08.

 

„Podere Casalpiano“ Personen A B C D E F
App. 1 4 + (*)1 bis (*)2 707 847 945 1092 1141 1239
App. 2 4 + (*)1 bis (*)2 784 924 1001 1190 1239 1435
App. 3 4 + (*)1 bis (*)2 707 847 945 1092 1141 1239
App. 4 4 + (*)1 630 763 833 980 1022 1176
App. 5 4 + (*)1 630 763 833 980 1022 1176
App. 6 4 + (*)1 630 763 833 980 1022 1176
App.7 2 + (*)1 bis (*)2 483 602 623 742 784 910
App. 8 2 + (*)1 483 602 623 742 784 910
App. 9 2 + (*)1 bis (*)2 483 602 623 742 784 910
App. 10 2 + (*)1 483 602 623 742 784 910
App. 11 2 + (*)1 bis (*)2 483 602 623 742 784 910
App. 12 2 + (*)1 bis (*)2 483 602 623 742 784 910
App. 13 4 + (*)1 bis (*)2 784 924 1001 1190 1239 1435
(*) Der in der Preisliste ausgezeichnete Wochenpreis bezieht sich auf die in der Preisliste ausgezeichneten Personenanzahl. Jede weitere Person (je nach dem (*)1 bis (*) 2 Personen) zahlt pro Woche einen Aufpreis in Höhe von 56,00 Euro! Kinder bis 2 Jahre, die im Kinderbettchen schlafen, sind kostenfrei!

 

Im Mietpreis sind alle Kosten enthalten, außer den unten speziell aufgeführten Posten!

  • Wochenmietpreis in Euro
  • die Anzahlung im Falle einer Buchung beträgt 30% des Mietpreises
  • Restzahlung:
    • bei einem Gesamtmietpreis bis 999,00 Euro bei Anreise mit Kreditkarte oder in bar oder per Überweisung 8 – 10 Tage vor Mietbeginn
    • bei einem Gesamtmietpreis ab 1000,00 Euro nur mit Kreditkarte oder per Überweisung (8 – 10 Tage vor Mietbeginn) möglich!
  • Kaution:
    • 150 Euro pro Wohneinheit, bei Ankunft zu hinterlegen
  • die folgenden Posten sind im Mietpreis enthalten:
    • die Nebenkosten wie (**)Strom und Wasser
    • der wöchentlicher Wechsel der Bettwäsche + Hand- und Geschirrtücher und Tischdecken
    • Endreinigung
  • Italienische Bettenmaße:
    • Doppelbetten: 160 x 190 cm und durchgehende Matratze
    • Einzelbetten: 80 x 190 cm
    • Bettdecken werden in ein großes Oberleintuch eingeschlagen, nicht eingezogen!
    • Doppelbetten haben eine große durchgehende Bettdecke!
  • Anreise samstags zwischen 17.00 – 21.00 Uhr, Abreise samstags bis 10.00 Uhr!

Im Mietpreis nicht enthalten und bei Bedarf direkt vor Ort zu zahlen: 

  • Benutzung der Waschmaschine:
    • 3,50 Euro / Waschmaschinenladung
  • (**)Benutzung der Klimaanlage (Kalt- und Warmluft) in den Dreizimmerwohnungen (in den Zweizimmerwohnungen gibt es keine!):
    • 10,00 Euro/Tag (bitte fragen Sie nach der Fernbedienung!)
wichtige Anmerkung: Seit dem Jahr 2012 müssen alle Feriengäste (Erwachsene und Kinder ab 12 Jahren, Kinder vor Vollendung des 12. Lebensjahres sind frei!) ein Kurtaxe/“Tassa di soggiorno“ an die Gemeinde Campiglia Marittima abführen. Die Steuer gilt nur für Übernachtungen von nicht Ansässigen in der Gemeinde Campiglia Marittima. Das Maß der Steuer für diese Unterkunft beträgt Euro 1,50 pro Person und pro Nacht für max. 15 auf einander folgende Nächte (Stand 19.4.2018).

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zur Zeit gibt es keine Angebote!

 

  Name Beschreibung
01
Podere Casalpiano - App. 1

Ferienwohnung mit 52 m² Wohnfläche für 4 bis max. 6 Personen

02
Podere Casalpiano - App. 2

Ferienwohnung mit 72 m² Wohnfläche für 4 bis max. 6 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 3

Ferienwohnung mit 52 m² Wohnfläche für 4 bis max. 6 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 4

Ferienwohnung mit 52 m² Wohnfläche für 4 bis max. 5 Personen

02
Podere Casalpiano - App. 5

Ferienwohnung mit 63 m² Wohnfläche für 4 bis max. 5 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 6

Ferienwohnung mit 64 m² Wohnfläche für 4 bis max. 5 Personen

04
Podere Casalpiano - App. 7

Ferienwohnung mit 38 m² Wohnfläche für 2 bis max. 4 Personen

04
Podere Casalpiano - App. 8

Ferienwohnung mit 36 m² Wohnfläche für 2 bis max. 3 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 9

Ferienwohnung mit 38 m² Wohnfläche für 2 bis max. 4 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 10

Ferienwohnung mit 42 m² Wohnfläche für 2 bis max. 3 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 11

Ferienwohnung mit 46 m² Wohnfläche für 2 bis max. 4 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 12

Ferienwohnung mit 52 m² Wohnfläche für 2 bis max. 4 Personen

01
Podere Casalpiano - App. 13

Ferienwohnung mit 72 m² Wohnfläche für 4 bis max. 6 Personen

Ort

Campiglia Marittima (LI)

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