„Il Rifugio“ mit Pool
Villa in Allein-, Panorama- und Hanglagelage mit Pool, unweit vom Meer
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Die Villa "Il Rifugio" ist in der Maremma, dem südlichen Teil der Toskana, in der Provinz Grosseto angesiedelt. Sie liegt unterhalb des kleinen, mittelalterlichen Dorfes Buriano, nahe dem Meer.
Das Haus ist umgeben von einem herrlichen Park (20 000 m²) mit reichem Baubestand: stattliche alte Olivenbäume, Pinien und Oleanderbüschen.
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Man hat durch die leichte Hanglage einen wunderschönen Panoramablick über die Ebene der Maremma, bis hin zum Monte Amiata, der sich bei klarem Wetter deutlich abzeichnet. Zu dem Haus gehört ein privates Schwimmbad (6 x 13 m und 120 - 240 cm tief), das den Feriengästen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Besitzer bewohnen ab und zu in der Sommerzeit ein kleines Häuschen, dass sich auf dem gleichen Grundstück befindet, in ca. 150 m Abstand zum Haus.
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Sie sind aber, wenn sie anwesend sind, den ganzen Tag am Meer und sind auch sehr darauf bedacht, dass die Feriengäste sich in keinster Art und Weise gestört fühlen. Selbstverständlich benutzen Sie auch nicht den Pool!
Nächste Einkaufsmöglichkeit gibt es in Buriano (2 km - kleine Geschäfte). Nächste Bar und Trattoria ist in 3 km Entfernung (auch Mittagstisch!). Castiglione della Pescaia, ein malerischer Bade- und Urlaubsort liegt nur 15 km von der Villa entfernt.
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Der Ort ist nicht nur für seinen herrlichen und feinen Sandstrand beliebt, sondern er hat einen Fischerhafen und eine Burg und in der Altstadt mit Fußgängerzone findet man sehr schöne Geschäfte und ausgezeichnete Restaurants. Die Sandstrände von Punta Ala, Principina al Mare oder die traumhaften Badebuchten Cala Violina und Cala Martina sind nur unwesentlich weiter entfernt. Die Provinzhauptstadt Grosseto mit alter Stadtmauer, Dom und Fußgängerzone ist in südöstlicher Richtung (15 km) und der bekannte Ort Vetulonia mit seinen sehenswerten etruskischen Ausgrabstätten liegt in Sichtweite.
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 | Zufahrt über einen ca. 300 m langen etwas holprigen Schotterweg |
| Einfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen |
| 20 000 m² großer, sehr gepflegter Garten mit z. T. altem Baumbestand |
| Außenbeleuchtung am und vor dem Haus und im Garten |
| Eine ca. 60 m² große überdachte Veranda mit gemütlichen Rattan-Gartenmöbeln |
| Sonnenterrasse vor der Küche |
| 2 grosse Balkone im 1. Stockwerk, von den Schlafzimmern aus zu begehen |
| große Gartenlaube (ca. 45 m²), unmittelbar neben dem Pool |
| Pizzaofen |
| Barbecue |
| Äußerst geschmackvolle und zugleich gemütliche Einrichtung |
| großzügig geschnittener Grundriss des Hauses mit großen Räumen |
| geräumige Wohnküche mit Esstisch |
| Gasherd mit 4 Kochstellen |
| Backofen |
| Abzugshaube |
| Geschirrspülmaschine |
| Filterkaffeemaschine |
| Waschmaschine |
| TV (nur italienische Programme) |
| Telefon |
| 2 Kinderbettchen |
| 2 Zustellbetten |
| Kamin im Wohnzimmer |
| der Pool (ca. 13 x 7 m, 120 - 140 cm tief) ist vom 10. Mai bis 27.
September in Betrieb (Verlängerung mit Aufpreis möglich!) |
| Sprungbrett am Pool, im tieferen Bereich |
| regelmäßige Reinigung des Pools |
| Liegestühle, Sonnenschirme und Dusche beim Pool |
| Parkmöglichkeit direkt bim Haus |
| Wohlerzogene Haustiere mittlerer Größe nach ausdrücklicher Voranmeldung
erlaubt, Aufpreis siehe Preisliste. |
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