Lattaia BRUNA

„Borgo Lattaia“ mit kleinem Pool

Ferienwohnung in einem antiken Landgut umgeben von einem traumhaften Grundstück

Borgo Lattaia (ca. 90 qm, für 4 – 5 Personen)

Über eine separate Außentreppe erreicht man die Ferienwohnung im zweiten Stockwerk. Im Eingangsbereich ist eine große Terrasse mit Gartenmöbeln, die mit einer Weinpergola überwachsen ist. Hier kann man nicht nur sehr gemütlich beim Essen sitzen, sondern bei klarer Sicht hat man einen fantastischen Ausblick über die Maremma, bis hin zum Meer.

Man betritt die Wohnung durch das Wohnzimmer: Sitzgruppe, TV, Kamin und Holzofen. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Durchgang in die geräumige Essküche. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer:

	Das eine, mit 2 Einzelbetten (können auch zu einem Doppelbett angeordnet werden) und man erreicht es vom Wohnzimmer aus.
	Das zweite, sehr große Schlafzimmer mit Doppelbett (ein Einzelbett kann ergänzt werden) erreicht man über den Flur, der vom Wohnzimmer abgeht.

Vom geräumigen Flur kann man ebenfalls die Küche begehen und es geht ein sehr schöne Badezimmer ab.

In den hohen Räumen ist, wie für die Toskana typisch, die Holzbalkendecke zu sehen, mit dem dazwischen getäfeltem „Cotto“. Bei Bedarf können in den kälteren Monaten zusätzlich zu Kamin und Holzofen 2 Gasöfen angeschlossen werden.

	ruhige Lage, weit abseits der Hauptverkehrsstraße
	die letzten 250 m des Anfahrtsweges sind über einen etwas holprigen Waldweg
	die Wohnung ist über eine separate Außentreppe zu erreichen
	herrliche Terrasse mit Gartenmöbeln, mit einer Weinpergola überdacht
	parkähnlicher Garten, 4000 qm groß mit altem Baumbestand, Rasenflächen und Blumenbeeten
	Gartenmöbel und Liegen stehen im Garten bereit
	Fliegengitter vor den Fenstern
	die Wohnung ist sehr gemütlich eingerichtet, mit zum Teil antiken Möbeln
	sichtbare Holzbalkendecke und original Cottaböden
	Kamin
	Die Wohnung kann zusätzlich mit einem Holzofen und Gasöfen beheizt werden
	4-Flammenherd
	Backofen
	großer Kühlschrank mit Gefrierfach
	deutsche Kaffeemaschine
	Toaster
	Fernseher mit Satellitenanlage
	großer Pizzaofen am Haus angebaut
	überdachte Parkmöglichkeiten (Sonnenschutz) auf dem Grundstück
	Waschmaschine in einem Extraraum
	es steht ein Holzkinderbettchen zur Verfügung
	das Schwimmbad ist von Anfang/Mitte Mai bis Ende September in Betrieb (aufgestellt, ca. 7,50 m x 4,5 m und 1,10 cm tief)
	Haustiere sind erlaubt!

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