"Podere Doganelle" mit Pool

Landgut - 6 Ferienwohnungen oder komplett, mit Reitmöglichkeit

 

 

 

"Podere Doganelle" ist in der sanften Hügellandschaft der Maremma, in der Gemeinde Gavorrano, Provinz Grosseto angesiedelt. Das Haus steht in schöner Lage, zu Füßen des mittelalterlichen Bergdorfes Giuncarico. "Podere Doganelle", das ehemalige Nebengebäude des landwirtschaftlichen Hofes, wurde in den Jahren 2002/2003 mit sehr viel Sorgfalt restauriert, wobei besonderer viel Wert darauf gelegt wurde, die charakteristischen Eigenheiten des alten Hauses beizubehalten (z. B. die Farbe der Fassade, Holzbalkendecke u. v. m.). So entstand ein kleines Ferienparadies; ein Fleckchen Erde zum Wohlfühlen. 
Das Ferienhaus verfügt über 7 Wohnungen. Sechs der sieben Wohnungen stehen als Ferienwohnungen zur Verfügung, die siebte und kleinste Wohnung hat der sympathischen Besitzer für sich reserviert und bewohnt diese ab und zu selber. Der junge Besitzer, der sich persönlich um das Wohl seiner Feriengäste, die Ferienwohnungen und den großen Garten kümmert, hat das Haus und den landwirtschaftlichen Betrieb (ca. 115 Hektar Land: Anbau von verschiedenen Getreidesorten und Produktion von Olivenöl) aus altem Familienbesitz übernommen. Zu dem landwirtschaftlichen Anwesen gehören auch ein paar Tiere: Katzen, ein Pferd, Kaninchen, Schafe etc.....

Seit dem Jahr 2008 ist auf dem Grundstück des Anwesens ein kleines Reitgestüt mit zur Zeit 5 Pferden. Die deutsche Reitlehrerin, die viel Erfahrung mit dem Umgang mit Kindern hat, organisiert Ausritte (Preise auf Anfrage und vor Ort!).

Das imposante Haupthaus steht in wenigen Metern Abstand zu dem Nebengebäude mit den Ferienwohnungen. Am Wochenende oder in den Ferien kommen ab und zu die Angehörigen oder auch Freunde des Besitzers und wohnen dann in dem Haupthaus und helfen mit.
 

Das Anwesen liegt ca. 25 m von der kurvigen kleinen Provinzstraße entfernt.

Nächste Einkaufsmöglichkeiten gibt es in

bulletGiuncarico (ca. 2,5 km),
bulletRibolla (ca. 7 km nördlich, großer Supermarkt, Geschäfte jeder Art, Bank, Post...) oder
bulletGrilli (ca. 4 km südwestlich).

Der nächste Sandstrand - Castiglione della Pescaia ist ca. 20 km südwestlich. Weitere schöne Strände in der näheren Umgebung sind die von Punta Ala, Principina a Mare oder Marina di Albe-rese.

bullet4 Ferienwohnungen: TRAMONTANA, MAESTRO, LIBECCIO, LEVANTE, GRECALE + PONENTE
bulletEs gibt eine behindertengerechte Wohnung (MAESTRO)
bulletdie Wohnung OSTRO wird vom Besitzer bewohnt!
bulletjede Wohnung hat seinen separaten Eingang
bulletauf Wunsch können MAESTRO - LIBECCIO verbunden werden
bulletgemütlich und funktionell eingerichtete Wohnungen
bulletsichtbare Holzbalkendecke
bulletEisenbetten und Massivholzmöbel
bulletgemauerte Küchen
bullet4-Flammenherde und kleiner Elektrogrill
bulletAbzugshauben über dem Herden
bulletFilterkaffeemaschinen auf Anfrage
bulletKühlschränke (normale Größe) mit ***Gefrierfächern
bulletgut sortierte Küchenutensilien
bulletFernseher mit Satellitenanlage (2 - 3 deutsche Programme)
bulletes steht ein Kinderbettchen, soweit noch disponibel, zur Verfügung
bulletWaschmaschine zur gemeinsamen Nutzung gegen Aufpreis (siehe Preisliste)
bulletGaszentralheizung
bullethauseigenes Wasserreservoir mit Pumpe (Autoklav)
bulletprivate Freisitze oder Terrassen mit Gartenmöbeln vor jeder Wohnung
bulletGrillmöglichkeit
bulletüberdachte Parkplätze (nur Sonnenschutz!) auf dem Grundstück
bulletAbstellplatz für Fahrräder
bulletAußenbeleuchtung am Haus und im Garten
bulletEs gibt eine Pingpong-Platte und Bocciabahn
bulletSpielwiese mit Spielgeräten vor dem Haus (Rutsche und Schaukel und Rasen)
bulletReitstall auf dem Anwesen mit deutscher Reitlehrerin, die viel Erfahrung mit Kinderreiten hat: sie erteilt Reitstunden für Anfänger und Ausritte für bereits Reitern mit Erfahrung. Zur Zeit sind 9 Pferde im Reitstall
bulletder Swimmingpool (12 m lang, 6 m breit, 1,40 m tief) ist von Anfang Mai bis MItte Oktober in Betrieb
bulletAußendusche, Liegestühle und Sonnenschutz
bulletregelmäßige Pflege des Grundstückes und Wartung des Swimmingpools 
bulletErwerb von Olivenöl aus dem eigenen landwirtschaftlichen Betrieb!
bulletHaustiere sind nicht erlaubt!

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