Villa Toscana

„Villa Toscana“ mit Pool + Kinderplanschbecken

Schön restaurierter Bauernhof mit 15 Ferienwohnungen in Meernähe

Casale

Das Haupthaus ist zweistöckig und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten:
Im Erdgeschoss sind 4 Zweizimmerwohnungen (BILO – für 2 – 4 Personen), d. h. es gibt jeweils eine geräumige Wohnküche, die eine Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Doppelschlafsofa) und TV hat und es gibt ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und der Möglichkeit noch ein Einzelbett zuzustellen. Das Badezimmer hat Duschkabine. Vor der Wohnküche haben alle 4 Wohnungen eine überdachte Terrasse mit Essplatz (es ist eine große Terrasse, die sich über die komplette Front des Hauses zieht und große Blumenkübel trennen jeweils die einzelnen privaten Terrassen) und vom Schlafzimmer aus führt jeweils eine Balkontür in den gemeinsamen Garten, der hinter dem Haus ist.

Im 1. Stock gibt es 2 Zweizimmerwohnungen (BILO – für 2 – 4 Personen), die man über eine gemeinsame Au-ßentreppe erreicht und die auf eine große überdachte Terrasse mündet, den Freisitz, wo für jede Wohnung ein Essplatz mit Tisch mit Stühlen zur Verfügung steht. Die Wohnungen sind wie im Erdgeschoss ausgestattet, d. h. es gibt jeweils eine geräumige Wohnküche, die eine Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Doppelschlafsofa) und TV hat und es gibt ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und der Möglichkeit noch ein Einzelbett zuzustellen. Das Badezimmer hat Duschkabine.

Über eine separate Außentreppe mit einem sehr kleinen Balkon gelangt man zu der Dreizimmerwohnung (TRI-LO – für 4 – 6 Personen), die ebenfalls im 1. Stock ist. Die Wohnung hat eine sehr große Wohnküche mit Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Doppelschlafsofa) und TV. Von einem Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer, die jeweils ein Doppelbett haben (ein Einzelbett kann zugestellt werden) und das Badezimmer mit Duschkabine.

Die Wohnung hat im Eingangsbereich eine kleine Terrasse mit einem Tisch und Stühlen und außerdem steht im Garten Gartenmöbel (Esstisch und Stühle) und ein Sonnenschirm bereit.

Weitere Informationen zum Objekt:

	15 Wohneinheiten: 1 Dreizimmerwohnung (TRILO), 12 Zweizimmerwohnungen (BILO) und 2 Einzimmerwohnungen (MONO)
	die Wohnungen sind auf 4 Gebäude verteilt
	jede Wohnung hat einen separate Eingang
	Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Freisitz mit Gartenmöbeln (nur das App. TRILO die große Wohnung hat einen kleinen, nicht überdachten Balkon, dafür aber einen privaten Platz im Garten!)
	Ansprechende Einrichtung im toskanischen Stil ("Arte Povera")
	Wohnküchen mit Küchezeile: 2 Flammenherd, normal großer Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach
	Schöne Eisenbetten
	Kostenfrei Kinderbettchen und Kinderhochstuhl, auf Anfrage und soweit noch disponibel
	TV Satellitenanlage
	Klimaanlage
	Heizung
	Seit 2009 gibt es einen großen Gemeinschaftsraum, in dem ab und zu Weinverköstigungen oder Pro-bierabende von landestypischen Produkten organisiert werden
	Gemeinsame Waschmaschine in einem separaten Raum
	Es stehen kostenfrei ein paar Fahrräder, soweit noch disponibel, zur Verfügung
	Grillplatz + Pizzaoffen mit Tischen und Bänken
	Schön angelegter großer Garten mit Wiese, Bäumen und Oleanderbüschen, der das komplette Anwesen umgibt
	Kleiner Spielplatz mit Kunststoffgeräten: Schaukeln und Rutsche
	Volleyballnetz und Bocciabahn
	Der Pool (8 x 12 m und 140 cm tief) und das separate halbkreisförmiger Kinderplanschbecken (ca. 60 cm tief) sind von Ostern bis Oktober geöffnet!
	Regelmäßige Wartung des Pools und Pflege des Gartens
	Außendusche, Liegestühle und Sonnenschirme beim Pool
	Auf dem Grundstück ist ein Gemüsegarten angelegt – die Gäste dürfen das saisonbedingte Gemüse ernten
	Von Mai bis Oktober kommt ein Bäcker auf Rädern vorbei, bei dem Sie Brot, Brötchen, Hörnchen, Pizza, Schiccia etc... kaufen können
	Parkmöglichkeiten (Sonnenschutz, nicht bewacht!) auf dem Grundstück
	man kann die Eisenbahn hören; da die Eisenbahnlinie in ca. 300 – 400 m am Haus vorbeiführt – laut Aussagen von Feriengästen, ist dieses aber eher heimelig und absolut nicht störend – jedoch muss jeder selber wissen, wie geräuschempfindlich er ist!
	Haustiere sind nur in der Saison A + B erlaubt!

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