„San Martino“ – mit Pool
Natursteinanwesen mit herrlichem Panoramablick - 3 Wohneinheiten, nur
komplett zu mieten
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„San Martino“ ist ein
typisch Landhaus, das in der südlichen Toskana, im Herzen der Maremma,
zwischen den beiden mittelalterlichen Dörfern Roccatederighi und
Sassofortino angesiedelt ist. Diese Gegend ist noch sehr ursprünglich
und unberührt, eine beeindruckendes Landschaftsbild, das von
Olivenhainen, Kastanienwäldern und mediterranen Vegetation geprägt wird.
„San Martino“ thront etwas oberhalb der Dörfer (ca. 600 m ü. d. M.) und
von dem Ferienhaus und dem Grundstück eröffnet sich seinem Betrachter
ein herrlicher Ausblick über die Ebene der Maremma, bis hin zum Meer. An
klaren Tagen kann man die Inseln Giglio und Elba sehen, manchmal sogar
Korsika – das sind unvergessliche Momente! Bedingt durch die erhöhte
Lage herrschen im Sommer angenehme Temperaturen. Etwas abseits der
überfüllten Küstenregionen, kann man in „San Martino“ einen erholsamen
Urlaub verbringen und die Küste und die schönen Sandstrände sind dennoch
schnell erreicht.
Das
Anwesen „San Martino“, das aus 2 Gebäuden entsteht, stammt aus dem
Mittelalter und wurde von seinem heutigen Besitzer im Jahre 2006
sorgfältig restauriert. So wurde das Haupthaus in 2 gleichgroße
Wohnungen unterteilt, die jeweils über beide Stockwerke gehen und in
dem kleineren Nebengebäude entstand eine weitere Wohneinheit. Dem
Besitzer ist es gelungen, eine perfekte Mischung aus „antik“ und „neu“
zu kreieren, denn „San Martino“, dass aus Materialen wie Bruch- und
Ziegelsteinen erbaut ist, hat ein modernes Mobiliar, das ein klare
Linie aufzuweisen hat und in kräftigen Farben gehalten ist, ....aber es
harmoniert! Unterhalb der beiden Häuser, in dem großen umzäunten Garten
mit altem Baumbestand und mediterraner Vegetation, ist der schöne Pool
gelegen, der den Feriengästen zur Verfügung steht! Auf dem Grundstück
ist viel Platz zum Spielen, Entspannen und Erholen.
Bedingt durch seine Größe, ist das Anwesen für kleinere Gruppen ideal,
ob befreundete Familien oder Urlaub im Kreise der Familie, man wohnt
zusammen, jedoch in getrennten Wohnungen!
Abseits auf dem Grundstück steht nach ein weiteres, winziges Häuschen,
das eventuell ab und zu vom Besitzer oder einer Person, die sich um das
Grundstück und den Pool kümmert, bewohnt werden könnte.
Die kleine Anfahrtsstraße, die am Grundstück vorbeiführt, geht noch ca.
500 m Meter weiter und endet bei 2 Sportplätze und einen kleinen Park
mit Picknicktischen, der der Kirche gehört.
Der bezaubernde Ort Roccatederighi (ca. 1 km entfernt), der auf einem
Trachytfelsen über der weiten Ebene der Maremma thront (535 m ü. d. M.)
hat seinen mittelalterlichen Charakter (gegr. 12. Jahrhundert) bewahrt.
Die natürlichen Struktur des Trachytgesteins bildet ein eindrucksvolles
Fundament für die kleinen Gassen und Plätzen der Altstadt, die nur zu
Fuß begehbar ist. Einkaufsmöglichkeiten (COOP-Markt, Geschäfte aller
Art, Bank, Post) und ausgezeichnete Restaurants mit Gartenterrassen sind
direkt im Ort. Eine besondere Attraktion stellt im Sommer das
mittelalterliche Stadtfest dar. Die einheimische Bevölkerung und
Schausteller präsentieren sich in mittelalterlichen Kostümen und
präsentieren ein umfangreiches Programm.
Auch die anderen umliegenden mittelalterlichen Dörfer sind unbedingt
einen Besuch wert, wie z. B. Sassofortino (ca. 2 km entfernt, ebenfalls
schöne Altstadt und verschiedene Restaurants), Montemassi, Roccastrada,
Tatti, Montepescali u. v. m.
Unbedingt lohnenswert ist auch ein Ausflug zu der mittelalterlichen
Kleinstadt Massa Marittima, die all Ihre Besucher sofort in Ihren Bann
zieht! Das sympathische Städtchen hat eine gepflegte Fußgängerzone,
schöne Geschäfte und einen sehr belebtem Domplatz, der zu einem der
schönsten Plätze Italiens zählt.
Weitere schöne und
interessante Ausflugsziele sind z. B.
 | die nahegelegenen
bekannten Städte der Toskana (die Provinzhauptstadt Grosseto, Siena,
San Gimignano, Florenz; Volterra, Pisa oder Rom), |
| die etruskischen
Ausgrabungsstätten (Roselle, Populonia, Vetulonia), |
| die Thermalbäder
mit 37° C warmen Wasser oder sogar mehr (Saturnia, Petriolo,
Calidario), |
| die toskanischen
Inseln (Elba, Giglio, Giannutri, Monte Argentario), |
| die zahlreichen
Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der Maremma, Tarotgarten der
Niki de Saint Phalle, der Kunstgarten von Daniel Spoerri) oder |
| die berühmten
Weinanbaugebieten (Chianti, Montecucco, Brunnello). |
| Roccatederighi
selber liegt in dem noch jungen Weinanbaugebiet „Monteregio di Massa
Marittima“, hier entsteht ebenfalls ein ganz ausgezeichneter Wein –
probieren Sie es einfach aus! |
Die bekanntesten
Sandstrände sind die von Follonica,
| Punta Ala, |
| Castglione della
Pescaia, |
| Principina a Mare
oder |
| Cala Violina;
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| nur um ein paar
aufzuzählen, sie sind ca. zwischen 37 – 45 km entfernt. |
| Zu dem kleinen
Natur- und Badesee, der eine gelungene Alternative zum Meer
darstellt und zu den saubersten Badeseen Italiens zählt, sind es ca.
27 km.
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Weitere Informationen zum Objekt:
| Die letzen 500 m Anfahrtsweg zum Haus sind über eine schmale geteerte,
gut zu befahrene Straße |
| 3 Ferienwohnungen für je 2 - 5 Personen |
| App. TASSO , App. VOLPE teilen sich das
Haupthaus |
| App. ISTRICE ist separat, im Nebenhaus |
| Jede Wohnung hat einen separaten Eingang |
| überdachte Freisitze vor den Wohnungen mit Gartenmöbeln |
| nur Komplett-Vermietung von allen 3 Wohnungen zusammen (ideal für 3
befreundete Familien oder einer Großfamilie) |
| in Ausnahmefällen können die Wohnungen auch einzeln angemietet werden |
| Natursteinhaus, teils innen auch mit Naturstein- oder Ziegelwände |
| „Cotta“ – Bodenbeläge |
| Holzbalkendecken in den oberen Stockwerken des Haupthauses und im
Nebengebäude |
| Moderne Inneneinrichtung, mit einer klaren Linie |
| gut ausgestattete Einbauküchen |
| 4 Flammenherde mit Backöfen |
| Dunstabzugshauben |
| normal große Kühlschränke mit Eisfächern |
| Toaster |
| Geschirrspülmaschine im App. VOLPE |
| Holzöfen in App. TASSO und VOLPE |
| Gaszentralheizung (mit Aufpreis, s. Preisliste!) |
| 1 Waschmaschine und einen Trockner zur gemeinsamen Nutzung in einem
Extraraum |
| Bügelbett und Bügeleisen im Extraraum |
| Fernseher mit Satellitenanlage |
| Internet-Zugang (mit SIM-Karte, GPRS, UMTS) |
| Grillmöglichkeit |
| Außenbeleuchtung um das Haus |
| der Pool (5 – 10 m und 1,40 m tief) ist von Ende Mai bis Ende September
in Betrieb |
| der Pool ist ca. 20 – 25 m unterhalb der Häuser gelegen, in herrlicher
Panoramalage |
| Liegestühle, Gartenmöbel, Außendusche, sowie Sonnenschutz am Pool |
| regelmäßige Pflege und Wartung des Swimmingpools und des Grundstückes |
| ideales Ferienziel auch für Mountainbiker und Wanderer, da einer der
ausgeschilderten Trekkingpfade der Gemeinde Roccastrada am Grundstück
vorbeiführ |
| der Besitzer hält Kartenmaterial für Trekking im Haus bereit |
| der Besitzer hat einen Hund |
| Einfahrtstor mit Fernbedienung zu öffnen |
| Überdachte Parkplätze (Sonnenschutz) |
| Haustiere (nur kleiner und mittlerer Größe) nur nach ausdrücklicher
Erlaubnis gestattet (Aufpreis s. Preisliste)! |
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