„Podere Santa Rosalia“ – mit Pool

Agriturismo mit 5 Wohneinheiten – 4 Ferienwohnungen und ein kleines Ferienhaus

 

Der Agriturismo „Podere Santa Rosalia“ ist in der südlichen Toskana, Provinz Grosseto, in der Gemeinde Massa Marittima, in der kleinen Örtlichkeit Marsiliana angesiedelt. In der sanften Hügellandschaft der Maremma, zwischen der wunderschönen historischen Kleinstadt Massa Marittima und der Küste von Follonica ist das Anwesen in herrlich ruhiger Lage, inmitten purer Natur gelegen.

Die Besitzerfamilie betreiben im Chiantigebiet einen grossen landwirtschaftlichen Hof mit Wein- und Olivenanbau, sowie Viehzucht. In den Sommermonaten sind Sie jedoch im „Podere Santa Rosalia“ und kümmern sich persönlich um Ihre Feriengäste. Sie bewohnen die obere Etage des Haupthauses und stehen den Feriengästen stets mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie verkaufen vor Ort Ihre eigenen Produkte und so kann man Olivenöl und Wein aus dem Chiantigebiet erwerben.

Der Agriturismo „Podere Rosalia“ wurde im Jahr 2000 eröffnet und hat 5 Wohnungen. Im Haupthaus sind 4 Ferienunterkünfte von unterschiedlicher Grösse untergebracht und es gibt noch ein kleines separates Haus mit einer weiteren Wohneinheit. Das Anwesen steht auf einem grossen Grundstück, das komplett umzäunt ist und weite Rasenflächen umgeben das Haus. Der Pool mit integriertem Whirlpool ist in zentraler Lage, unterhalb des Haupthauses und seitlich des Nebengebäudes platziert. Von hier hat man einen herrlichen Ausblick auf die typisch toskanische Hügellandschaft und auf die „Fattoria Marsiliana“, ein historisches und imposantes Gebäude, das auf dem benach-barten Hügel thront.

In ca. 3 km Entfernung gibt es eine kleine Trattoria, die landestypische Gerichte abbietet. In dem ca. 8 km entfernten Cura Nuova gibt es ein weiteres Restaurant und die Möglichkeit Obst und Gemüse zu erwerben. Bis nach Massa Marittima sind es ca. 12 km. Das sympathische Städtchen hat eine gepflegte Fußgängerzone, schöne Geschäfte und einem sehr belebtem Domplatz, der zu einem der schönsten Plätze Italiens zählt. In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straßen. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schönen Kellergewölben unterge-bracht sind. Zwei mal im Jahr findet der „Balestro“ statt, das ist ein traditioneller Wettkampf im Bogen-schießen, der auf dem Domplatz in historischen Kostümen abgehalten wird. Das europäische Zentrum zum Schutz der Schildkröten „Carapax“ mit integriertem Storchenzentrum ist unterhalb von Massa Marittima zu finden und unbedingt einen Besuch wert.

Die moderne Kleinstadt Follonica, die zugleich Badeort ist, ist ca. 11 km entfernt und zu den Stränden von Follonica sind es ca. 2 weitere Kilometer. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bieten die Möglichkeit zum Shopping, des weiteren gibt es eine riesige Auswahl an Restaurants, Pizzerien und Bars. Besonders attraktiv ist das „Acqua-Village“ mit seinen Rutschbahnen und die neue Pferderennbahn bei Follonica, die die zweitgrößte von ganz Europe ist. Weitere herrliche Sandstrände sind nördlich von Follonica, wie „Torre Mozza“ oder die Barattibucht. Südlich gelegen sind die Strände von Punta Ala, Rocca Mare und Castiglione della Pescaia, sowie die schönen Badebuchten Cala Violina und Cala Martina.
Ganz in der Nähe gibt es auch die Möglichkeit zum Golfspielen, im Golf-Club-Toscana in der Hotelanlage „Pelagone“.

Außerdem kann hat man von „Podere Santa Rosalia“ viele lohnenswerte Ausflüge unternehmen, wie z. B. Siena (70 km), Florenz (130 km), Pisa (120 km), Volterra (75 km), Rom (220 km), die toskanischen Inseln wie Elba, Giglio oder Gianutri, etruskische Ausgrabungsstätten und Thermen u. v. m.
 

Weitere Informationen zum Objekt:

bulletüber eine schmale, wenig befahrene kleine Landstrasse erreicht man das Anwesen
bullet5 Ferienunterkünfte in 2 separaten Gebäuden
bulletdie Ferienwohnungen App. FICO, App. GRANAIO, App. AIA und App. COLOMBAIO sind im Haupthaus
bulletdas Einzelhaus LA CAPANNINA steht separat
bulletdas Häuschen La CAPANNINA ist rollstuhlgerecht gestaltet
bulletjede Wohnung mit privaten Eingang und einen privaten Freisitz mit Gartenmöbeln
bulletalle Wohnungen sind ebenerdig gelegen, bis auf App. COLOMBAIO, diese Wohnung ist im Hochparterre mit einer privaten Außentreppe
bulletfreundliche Atmosphäre in den Wohnungen
bulletgemauerte Einbauküchen mit Massivholztüren: 4 Flammenkochstellen, Dunstabzugshauben und Kühlschränke mit Gefrierfach (klein, mittel oder groß), Tischbacköfen
bulletEinrichtung im toskanischen Stil: Massivholzmöbel und Eisenbetten
bulletFliesenböden
bulletHolzbalkendecken mit dazwischen getäfelten „Cotta“
bulletFernseher mit Satellitenanlage
bulletGaszentralheizung (Aufpreis, s. Preisliste!)
bulletKamin nur in App. FICO (Holz, s. Preisliste!)
bulletWaschmaschine in der Waschküche zur gemeinsamen Nutzung (Aufpreis, s. Preisliste!)
bulletKinderreisebettchen, soweit noch disponibel (Aufpreis, s. Preisliste!)
bulletes gibt 2 Barbecues auf dem Grundstück, die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung stehen
bulletgroßer Garten (ca. 8000 qm!) mit weiten Rasenfläche, der komplett umzäunt ist
bulletSchwimmbad (12 x 6 m, 1,40 m tief) mit Whirlpoolbereich ist von Anfang Mai bis Ende September in Betrieb
bulletSonnenliegen und Sonnenschirme am Pool
bulletregelmäßige Pflege des Grundstückes und Wartung des Swimmingpools
bulletAußenbeleuchtung am Haus, Garten und Pool
bulletEinfahrtstor zum Grundstück, mit Schlüssel zu öffnen
bulletÜberdachte Parkmöglichkeit (Sonnenschutz) auf dem Grundstück, unterhalb des Hauses
bulletHaustiere sind nicht erlaubt

 

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