Fattoria Cirene

„Fattoria Cirene“ - mit Pool

Antikes Landgut mit 6 Ferienwohnungen in Meeresnähe

App. GIRASOLE (ca. 90 m² für 6 Personen)

Die Wohnung ist 1. Stockwerk, im hinteren Teil (Schmalseite), der zum Pool zugewandeten Seite des Hauses. Eine separate gemauerte Treppe führt in den ersten Stock. Man kommt auf eine enorme Sonnenterrasse (ca. 60 m²), von der man einen überwältigenden Ausblick über den weiten Garten und den Pool hat. Von der dieser Terrasse führen 3 Treppenstufen zur überdachten Terrasse (ca. 45 m²) mit einem langen Tisch und Stühlen und einem einladenden Korbsofa und Sessel. Eigentlich wirkt das App. GIRASOLE wie ein separates Haus auf einem Haus....!

Von der überdachten Terrasse aus betritt man die Wohnung und befindet sich sofort in dem geräumigen und dank der vielen Fenster und Fenstertüren lichtdurchfluteten Wohnraum mit gemütlichem Sofa und mehreren Sesseln, die vor dem Kamin gruppiert sind. Ein Durchbruch führt in die Wohnküche mit Esstisch und Stühlen und Küchenzeile mit 4-Flammenkochstelle, Backofen, Geschirrspülmaschine, hoher Kühlschrank mit Gefrierfach und Marmorspüle mit einem Becken.

Vom Flur, der hinter dem Wohnzimmer verläuft und der eine herrliche original Steingewölbedecke hat gehen die weiteren Räume ab. Das Badezimmer, das wie das App. SPIGA einen Vorraum („antibagno“) hat, ist am Ende des Flurs. In dem Vorraum gibt es ein doppeltes Marmorwaschbecken mit großem Spiegel und das Bad hat eine Duschkabine, WC und Bidet. Es gibt kein Fenster aber eine elektrische Entlüftung.
Vom Flur gehen auch die 3 Schlafräume ab. Eines hat ein Einzelbett und ein 120 cm breites Bett, eines hat 2 Einzelbetten und das dritte hat ein Doppelbett. Von letzt genanntem gelangt man über eine Fenstertür auch auf die Terrasse.

Eine Treppe führt in die Mansarde, jedoch werden deren Räume nur von den Besitzern als Abstellfläche benutzt und die Feriengäste haben dort keinen Zutritt.
Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer mit einem Original Parkettboden ausgelegt!

Weitere Informationen zum Objekt:

	ein ca. 450 m langer, asphaltierter Feldweg führt zu dem Anwesen
	6 Ferienwohnungen: App. CIPRESSO, App. OLIVO, App. CICLAMINO, App. GIRASOLE, App. SPIGA und App. PAPAVERO
	App. CICLAMINO, App. CIPRESSO und App. PAPAVERO sind im Erdgeschoss des Herrenhauses
	App. GIRASOLE und App. SPIGA sind im 1. Stockwerk des Herrenhauses
	App. OLIVO ist für sich alleine, in einem separaten Häuschen
	jede Wohnung hat einen separaten Eingang und einen privaten, überdachten Freisitz mit Tischen und Stühlen
	große Räume, liebevoll und gemütlich eingerichtete und fast ausschließlich nur mit antiken Möbeln ausgestattet
	manche Wohnungen haben Holzbalken- oder Bogendecken, andere haben normal verputzte Zimmerdecken
	4-Flammenkochstellen und teilweise Backöfen
	normal große Kühlschränke, großer Kühlschrank mit Gefrierfach nur in GIRASOLE
	bei den Arbeitsplatten und Spülen in der Küche und den Waschbecken im Bad sind meist hochwertige Materialen verwendet worden, wie Marmor, Messing und Granit
	Geschirrspülmaschine nur in App. GIRASOLE und App. SPIGA
	es stehen kostenfrei und soweit noch verfügbar 2 Kinderbettchen und 2 Hochstühle zur Verfügung
	Fliegengitter vor den Fenstern nur in App. SPIGA, App. ULIVO und in App. GIRASOLE und auch nur vor den Schlafzimmerfenstern
	Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung (Aufpreis, s. Preisliste!)
	Gaszentralheizung (Aufpreis, s. Preisliste!)
	Kamin in App. SPIGA, App. CICLAMINO + App. GIRASOLE
	großer Barbecue zur gemeinsamen Nutzung
	es gibt ein paar weitere Grills, die man sich vor die Wohnung stellen kann, jedoch nur auf Anfrage
	Parkplätze (nur Sonnenschutz!) auf dem Grundstück
	Einfahrtstor mit Fernbedienung zu öffnen
	Außenbeleuchtung am Haus und im Garten
	der Swimmingpool (16 m lang, 8 m breit, 1,50 m tief) ist von Mitte Mai bis Mitte Oktober in Betrieb
	Hydromassagewanne mit 6 verschiedenen Massagedüsen schließt sich dem Pool an (Aufpreis, s. Preisliste!)
	Außendusche, Liegestühle und Sonnenschutz am Pool
	regelmäßige Pflege des weitläufigen Gartens und Wartung des Swimmingpools
	es gibt einen kleinen Spielplatz mit Kunststoff Spielgeräten (Spielhäuschen, Rutschen und Klettergeräten)
	Volleyballnetz
	im Erdgeschoss ist ein riesiger Salon, der jedoch von den Besitzern nur privat genutzt wird und ansonsten nur im Oktober zur Vermietung angeboten wird!
	Das Gewerbegebiet von Follonica (Autohändler, Möbelgeschäfte, Großhandlungen etcpp...., ist ca. 1 km vor der Stadt angesiedelt und beginnt ca. 1 km vom Anwesen entfernt!). Das Industriegebiet von Follonica ist ca. 2 –3 km entfernt und liegt hinter dem Gewerbegebiet, aber beides stellt keinen Störfaktor dar – ich wollte es nur erwähnt haben!
	Im angrenzenden Grundstück werden zeitweise ein paar Hunde gehalten, die man hören könnte!
	Haustiere sind nicht erlaubt!

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