“Borgo Filicaja” - mit Pool
Herrschaftliches Anwesen mit 11 Ferienwohnungen zwischen Florenz und
Pisa
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Die Wohnungen im oberen Stockwerk
App. 6 (für 2 + 4 Personen, ca. 68 m² Wohnfläche)
Die Wohnung ist im Obergeschoss des Anwesens. Wenn man das Haus vom
Garten aus anschaut, ist der Treppenaufgang zur Wohnung der 5. Eingang
von links. Es handelt sich um einen gemeinsamer Treppenaufgang mit dem
App. 7. Man betritt die Wohnung, die nach dem Treppenabsatz links liegt
und befindet sich sogleich in dem Wohnraum mit Küchenzeile, diese ist
jedoch durch eine Art Tresen vom Wohnraum optisch getrennt! Es gibt
einen Esstisch mit Stühlen und einem bequemen Schlafsofa für 2 Personen,
sowie einen Fernseher mit Satellitenanlage. Über einen Flur erreicht man
das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und das Badezimmer (mit Fenster)
mit Duschkabine, WC, Bidet und Waschbecken. Vom Wohnraum erreicht man
über eine Wendeltreppe die Mansarde. Ein weiteres gemütliches kleines
Schlafzimmer mit einem bequemen Schlafsofa für 2 Personen. Die Wohnung
hat eine typisch toskanische Holzbalkendecke. Die Bewohner dieser
Wohnung haben die Möglichkeit unter dem großen überdachten Freisitz vor
dem Barbecue und Pizzaofen zu sitzen.
Die Wohnung ist baugleich mit App. 7, nur sind die beiden Wohnungen
spiegelverkehrt zu einander.

App. 7 (für 2 + 4 Personen, ca. 68 m² Wohnfläche)
Die Wohnung ist im Obergeschoss des Anwesens. Wenn man das Haus vom
Garten aus anschaut, ist der Treppenaufgang zur Wohnung der 5. Eingang
von links. Es handelt sich um einen gemeinsamer Treppenaufgang mit dem
App. 6. Man betritt die Wohnung, die nach dem Treppenabsatz rechts liegt
und befindet sich sogleich in dem Wohnraum mit Küchenzeile, diese ist
jedoch durch eine Art Tresen vom Wohnraum optisch getrennt! Es gibt
einen Esstisch mit Stühlen und einem bequemen Schlafsofa für 2 Personen,
sowie einen Fernseher mit Satellitenanlage. Über einen Flur erreicht man
das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und das Badezimmer (mit Fenster)
mit Duschkabine, WC, Bidet und Waschbecken. Vom Wohnraum erreicht man
über eine Wendeltreppe die Mansarde. Ein weiteres gemütliches kleines
Schlafzimmer mit einem bequemen Schlafsofa für 2 Personen. Die Wohnung
hat eine typisch toskanische Holzbalkendecke. Die Bewohner dieser
Wohnung haben die Möglichkeit unter dem großen überdachten Freisitz vor
dem Barbecue und Pizzaofen zu sitzen.
Die Wohnung ist baugleich mit App. 6, nur sind die beiden Wohnungen
spiegelverkehrt zu einander.

App. 12 (für 2 + 3 bis 4 Personen, ca. 70 m² Wohnfläche)
Die Wohnung ist im Obergeschoss des Anwesens. Wenn man das Haus vom
Garten aus anschaut, ist der Treppenaufgang zur Wohnung der 1. Eingang
von rechts. Es handelt sich um einen gemeinsamer Treppenaufgang mit dem
App. 14. Die Wohnung ist gleich rechts, wenn man hochkommt. Man betritt
sie und befindet sich sogleich in dem Wohnraum mit Küchenzeile, diese
ist jedoch durch eine Art Tresen vom Wohnraum optisch getrennt! Es gibt
einen Esstisch mit Stühlen und einem bequemen Schlafsofa für 2 Personen,
sowie einen Fernseher mit Satellitenanlage. Über einen Flur erreicht man
das Schlafzimmer mit einem Doppelbett und das Badezimmer (mit Fenster)
mit Duschkabine, WC, Bidet und Waschbecken. Vom Wohnraum erreicht man
über eine Wendeltreppe die Mansarde. Ein weiteres gemütliches kleines
Schlafzimmer mit einem Bett von 120 cm Breite steht dort, für 1 - 2
Personen geeignet. Die Wohnung hat eine typisch toskanische
Holzbalkendecke. Die Bewohner dieser Wohnung haben die Möglichkeit unter
dem großen überdachten Freisitz vor dem Barbecue und Pizzaofen zu sitzen,
aber es gibt auch einen Tisch mit Stühlen vor dem Treppenaufgang (es
handelt sich nur um einen Tisch, auch wenn der Treppenaufgang für 2
Wohnungen ist!!!).

App. 14 (für 4 Personen, ca. 40 m² Wohnfläche)
Die Wohnung ist im Obergeschoss des Anwesens. Wenn man das Haus vom
Garten aus anschaut, ist der Treppenaufgang zur Wohnung der 1. Eingang
von rechts. Es handelt sich um einen gemeinsamer Treppenaufgang mit dem
App. 12. Die Wohnung ist am Ende des Ganges rechts gelegen. Man betritt
sie und befindet sich sogleich in dem Wohnraum mit Küchenzeile, diese
ist jedoch durch eine Art Tresen vom Wohnraum optisch getrennt! Diese
Wohnung, ist dank der riesigen Fensterfront in der Küche, stark
lichtdurchflutet! Es gibt einen Esstisch mit Stühlen und einem bequemen
Schlafsofa für 2 Personen, sowie einen Fernseher mit Satellitenanlage.
Über eine Wendeltreppe erreicht man die Mansarde, das Schlafzimmer mit
Doppelbett. Das Badezimmer (ohne Fenster, aber mit elektrischer
Entlüftung) ist auf der Etage des Wohnraumes und hat eine Duschkabine,
WC, Bidet und Waschbecken. Die Wohnung hat eine typisch toskanische
Holzbalkendecke. Die Bewohner dieser Wohnung haben die Möglichkeit unter
dem großen überdachten Freisitz vor dem Barbecue und Pizzaofen zu sitzen,
aber es gibt auch einen Tisch mit Stühlen vor dem Treppenaufgang (es
handelt sich nur um einen Tisch, auch wenn der Treppenaufgang für 2
Wohnungen ist!!!).
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Weitere Informationen zum Objekt:
 | Das zweistöckige Anwesen ist in 18 Wohnungen unterteilt, von denen
momentan 11 ausgestattet und vermietet werden: App.
3, 4, 5, 8, 9, 10 + 18 sind im EG und
App. 6, 7, 12 + 14 sind im oberen Stockwerk |
 | Die Wohnungen im EG sind alle mit separaten Eingang, mit privatem
Freisitz mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm |
 | vor dem Barbecue und Pizzaofen gibt es einen gemeinsamen Freisitz mit
einem Baldachin, hier ist auch der Platz zum Draußenessen für die Wohnungen
des Obergeschosses |
 | Die Wohnungen im oberen Stockwerk haben gemeinsame Treppenaufgänge: App.
6 + 7 zusammen und App. 12 + 14 zusammen |
 | Die Wohnungen im oberen Stockwerk haben alle eine ausgebaute Mansarde |
 | teilweise sichtbare Holzbalken- oder Gewölbedecke |
 | gemütliche und geschmackvolle Einrichtung |
 | hauptsächlich Eisenbetten und antike Holzmöbel |
 | Holzeinbauküchen mit 4 Flammenkochstellen, Elektrobacköfen,
Dunstabzugshauben, Geschirrspülmaschinen, hohe Kühlschränke mit
Gefrierfächern |
 | Fernseher mit Satellitenanlage |
 | Kinderhochstuhl und Kinderbettchen auf Anfrage und soweit noch
disponibel (kostenfrei!) |
 | Gaszentralheizung |
 | Fliegengitter vor den Fenstern und den Türen |
 | Klimaanlage (Aufpreis, s. Preisliste!) |
 | Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung in der Waschküche (kostenfrei) |
 | großer gemauerter Barbecue und Pizzaofen zur gemeinsamen Benutzung |
 | Tischtennisplatte und Tischfussball |
 | Kinderspielgeräte im Garten |
 | Außenbeleuchtung am Haus und im Garten |
 | Tische und Bänke im Garten unter den Bäumen zur gemeinsamen Benutzung |
 | regelmäßige Pflege des schönen weitläufigen Gartens und des Pools |
 | Der Swimmingpool (15 auf 8 Meter, mit 2 Ebenen: 1,00 + 1,50 m tief) mit
Massagedüsen und Sitzbänken im Eingangsbereich ist von Mai bis Mitte Oktober
in Betrieb! |
 | Außendusche und Gartenmöbel am Pool |
 | Parkmöglichkeit auf dem Grundstück |
 | Haustiere sind nicht erlaubt! |
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