„Bella Vista“ - mit Pool

grosses Landhaus bei Massa Marittima

 

 

 

 

„Bella Vista“ (ca. 250 m² Wohnfläche für 8 – 9 Personen + 1 –2 Kleinkinder)


Über die große Veranda (ca. 50 m²), die an 2 Seiten des Hauses angebaut ist, betritt man das Haus (es gibt 2 Eingangstüren) und befindet sich in dem gemütlichen Wohnraum mit Sofaecke und Kamin. Hier steht auch der Fernseher mit Sat.-Anlage. Durch einen Rundbogen gelangt man in die große Küche mit gemauerter Küchenzeile und Esstisch. Von der Küche gelangt man in den gemütlichen Wintergarten mit einladenden Rattanmöbeln und einem langen Estisch mit Stühlen, wo man bequem mit 10 Personen sitzen kann. Von der Küche führt eine Treppe in die erste Etage. Dort sind 2 kleine Schlafzimmer (mit angeschrägten Wänden) mit jeweils einem Doppelbett und  es gibt ein kleines Badezimmer mit Duschkabine.


Eine Treppe führt vom Korridor (Eingangsbereich vor dem Wohnzimmer) in die untere Etage, das Souterrain. Dort gibt es 2 weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und eines mit 2 Einzelbetten, die aber auch zu einem Doppelbett arrangiert werden können, ein Sofazimmer mit einem Doppelschlafsofa und ein kleines Studio mit einem Einzelbett. Da dieses letztgenannte aber nur eine Glastür in den Flur hat und kein Fenster und ist es nicht als vollwertiges Zimmer anzusehen. Des weiteren gibt es einen Salon/Spielzimmer mit Kamin, wo ein kleiner Billardtisch steht und es gibt 2 Badezimmer, von denen das eine sehr groß ist und es hat ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Duschkabine.

Das andere, das viel kleinere Badezimmer hat eine Duschkabine und ist sehr einfacher gestaltet und hat kein Fenster, sondern eine elektrische Entlüftung. In einem Abstellraum gibt es noch einen weiteren großen Kühlschrank und die Waschmaschine steht, gut versteckt, in einer separaten Waschküche. Vom unteren Stockwerk kann man über eine Außentreppe direkt in den Garten gelangen.


Auf der überdachten Veranda vor dem Haus steht ein langer Esstisch und seitlich vom Haus, direkt über den Wintergarten zu erreichen, steht ein Barbecue.

Weitere Informationen zum Objekt:

bulletZufahrt über einen ca. 500 m langen Naturweg, den man aber gut fahren kann
bulletEinfahrtstor manuell zu öffnen
bullet4 Doppelschlafzimmer, 2 weitere Räume + 3 Badezimmer
bulleteine ca. 50 m² große überdachte Veranda zu 2 Seiten des Hauses mit langem Esstisch + ca. 25 m² Sonnenterrasse
bulletca. 40 m² großer Wintergarten mit langem Esstisch und gemütlicher Rattansitzgruppe
bulletangenehme Einrichtung, teilweise Antiquitäten
bulletBodenfliesen im EG und Souterrain, Parkettboden in den Schlafzimmern in der ersten Etage
bulletEinbauküchen mit 3 Gasflammen und einer Elektroplatte, kleiner Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzugshaube und Tischgrill , sowie Mikrowelle, Geschirrspüler, Filterkaffeemaschine und große Arbeitsfläche
bulletZusätzlicher großer Kühlschrank mit Gefrierfach im unteren Stockwerk in einem kleinen Abstellraum
bulletFliegengitter vor den meisten Fenstern, jedoch nicht im Wintergarten!
bulletKamin im Wohnzimmer und im Salon, wo der Billardtisch steht
bulletGaszentralheizung (mit Aufpreis, s. Preisliste!)
bulletWaschmaschine und Bügeleisen und -brett in einem Extraraum
bulletKinderbettchen auf Anfrage
bulletFernseher mit Satellitenanlage und kleine Stereoanlage
bulletKleiner Billardtisch im Salon
bulletBarbecue
bulletParkmöglichkeit auf dem Grundstück
bulletAußenbeleuchtung um das Haus, Pool und Grundstück
bulletder Pool (er hat die Form einer „Acht“, ca. 9 m lang und an der breitesten Stelle 4,5 m breit, 120 cm tief) ist in ca. 20 m Abstand zum Haus und ist ca. von Anfang/Mitte bis Ende ca. September in Betrieb
bulletLiegestühle, Gartenmöbel, Sonnenschirm und Kaltwasser-Außendusche am Pool
bulletRegelmäßige Pflege und Wartung des Swimmingpools und des Grundstückes
bulletKinderschaukel, Tischtennisplatte und einfache Bocciabahn (betoniert – keine Profibahn!!!) vorhanden
bulletKleiner Fischteich
bulletHaustiere kleiner und mittlerer Größe nach Voranmeldung erlaubt, jedoch dürfen sich die Haustiere nur im Erdgeschoss des Hauses aufhalten, d. h. nur im Wohnbereich und auf gar keinen Fall im Schlafbereich!

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